北部のマンション売却に伴う改築への懸念

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ブランドンの期待は大きかった。 ダートマスの北端にある彼のアパートには屋根が新しくなっていました。 何ヶ月もの間、リビングルームの天井から水が漏れ続けていました。 ひどい暴風雨が一度続いた後、乾式壁に水が浸透してしまいました。 彼はアパートの天井とカビについて建物の管理者に苦情を言った。 新しい屋根を取り付けることに加えて、不動産所有者は建物内のすべてのユニットを改修することを検討していました。 建物管理者は文書の中で、この物件には多大な労力が必要だったことを認めた。 「あの建物ではやらなければならないことがたくさんあります」と建物の管理者は言いました。 「まだそれをやり遂げるかどうか、あるいは何が起こるかについては正確にはわかりません。」 その会話は15か月前に起こりました。 屋根は取り替えられましたが、リビングルームの天井からはまだ雨漏りが発生しており、ブランドンさんはまだカビに対処していると言いました。 彼のアパートでもトコジラミを見つけたという。 彼のビル管理者が話していた大規模な改修は決して実現しなかった。 ブリュレ通りにある11戸の建物は6月末に会社に売却された。 そのため、ブランドンと妊娠中のガールフレンドは心配している。 彼らは月に600ドル強の家賃を払っているが、これはハリファックス・ダートマスの1ベッドルームの平均相場の3分の1だ。 彼らは、新しい所有者が大規模な改修工事を強行することを決定し、退去を余儀なくされるのではないかと心配している。

「他に行く場所はない」

パートナーは11月に出産予定で、仕事をしているのはブランドンさんだけだ。 やりくりは毎日の課題です。 夫婦は引っ越して3倍の家賃を支払う可能性を恐れている。 「それは選択肢ではありません」とブランドンさんは言い、自分の姓を使用しないよう求めた。

「私たちには他に行くところがなくなってしまいます。」 SaltWire は、建物内の他の 2 つのユニットのテナントに話を聞きました。 彼らはまた、ファーストネームのみを使用するよう求めた。 彼らはまた、水による壁や天井の損傷、カビやネズミの被害についても訴えた。 彼らは、ユニット内のカビや水による損傷の写真を提供してくれました。 ブランドンと同じように、彼らも新しい家主が改築を口実にして全員を強制的に追い出すのではないかと心配している。 同様のことが起こっているのを見るために、遠くを見る必要はありません。 住んでいる場所からわずか３キロしか離れていないダートマスのオーシャンブリーズ地区には、寝室が３つと４つある家が建ち並び、１５００人もの住民が強制退去を懸念している。 昨年、オーシャン ブリーズの物件は、ベイシン ハイツ コミュニティ リミテッド パートナーシップと呼ばれる地元の不動産投資家グループによって購入されました。 社長と副社長はそれぞれジョセフ・ダニエルとフランシス・ファレスです。 数週間前、一部の住民は自宅が取り壊される予定であるという手紙を受け取った。 ブルール ストリートの物件からわずか 1 ブロック離れたところにある AMK バレット インベストメントは、プリムローズ ストリートにある 23 戸のアパートビルを購入しました。 アダム・バレットが所有する会社は改修を試みた。 住民は抵抗し、住宅賃貸借審理で勝訴した。

利益の主な動機

エリザベス・フライとともに住宅支援コーディネーターを務めるゲイル・コリカット氏は、ダートマス・ノースで減少しつつある手頃な価格の賃貸物件の在庫が、利益を主な目的とする企業によって食い荒らされていると語る。 彼女は、州は非営利住宅部門への投資を増やすことで、残っているものを保護するためにさらに努力する必要があると述べています。 州は、コミュニティ住宅取得プログラムを通じてノバスコシア州で手頃な価格の住宅を維持するために一定の努力を行っています。 このプログラムでは、非営利団体が既存の手頃な価格の住宅の購入を支援するために最大 1,000 万ドルを借りることができます。 5月、ノバスコシア州協同組合評議会は、トルロにある3棟の建物を購入するための170万ドルの低金利住宅ローンを受け取った。 この契約により、テナントは月額600ドルから900ドルの家賃を支払い続けることが可能となった。 しかし、このようなケースはほとんどありません、とコリカット氏は言います。 彼女によると、ダートマスの北端は驚くべき速度で高級化が進んでおり、政府は非営利住宅部門が残りの土地の一部を取得しやすくする必要があるという。 似たような話